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一般来说,在银行办理抵押贷款时,申请的住房抵押贷款一般是房产价值的70%80%左右,也就是说正常的100万的房子可以抵押7080万元,个人资信比较好的可以抵押至90万元 1;关于“100万的房子抵押能贷多少钱”这个问题,答案是最高70万至于最终能贷款多少,还受一些因素影响,比如借款人的信用状况收入水平资产状况等等。