摘要：
办理房产证抵押贷款需满足以下条件1身份合法宁波高新区办理房产证抵押贷款条件，年龄在18至65岁含宁波高新区办理房产证抵押贷款条件，具备完全民事行为能力的中国公民2经济收入稳定，具有... 办理房产证抵押贷款需满足以下条件1身份合法宁波高新区办理房产证抵押贷款条件，年龄在18至65岁含宁波高新区办理房产证抵押贷款条件，具备完全民事行为能力的中国公民2经济收入稳定，具有偿还贷款本金和利息的能力，无信用不良记录3提供合法有效的抵押物证明，如房产证土地证等4已购住房且办理了抵押贷款，贷款已还款一年以上，贷款余额小于住房价值的6。
借款人需要满足相关条件，具体如下 1房产证二次抵押，房屋必须是现房如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的 2房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房 3房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管如果这个条件不具备，使用房产证二次。
3房产要有较强的变现能力4房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%5新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年6贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行7一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁我们通过以上关于有房产证怎样办理房产抵押贷款内容。
法律分析根据相关法律规定，在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同，签订担保后，需要办理抵押登记，此时不动产抵押权才设立法律依据中华人民共和国民法典第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事。
