摘要：
计算夫妻共同贷款金额夫妻工资总额 夫妻双方住房公积金月缴存额*40%夫妻共同贷款应偿还总额*贷款期限月2按房价计算宁波不动产公积金抵押贷款的贷款额度贷款额度=房屋价格×贷款成数贷款... 计算夫妻共同贷款金额夫妻工资总额 夫妻双方住房公积金月缴存额*40%夫妻共同贷款应偿还总额*贷款期限月2按房价计算宁波不动产公积金抵押贷款的贷款额度贷款额度=房屋价格×贷款成数贷款成数根据不同类型的不同类型和抵押套数确定3根据住房公积金账户余额计算贷款金额，职工申请住房公积金贷款，贷款金额不得高于宁波不动产公积金抵押贷款；6同意以贷款所购买建造翻建大修的房产价值全额作为抵押购买商品房的，该房地产开发企业以下简称开发商须为购房人作阶段性担保 7申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款 8管理中心规定的其宁波不动产公积金抵押贷款他条件 公积金贷款材料 1借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶子女父母的身份证婚姻证明。
目前，央行公布的个人人民币5年期含5年以下的公积金贷款基准年利率是275% 5年期以上的公积金贷款基准年利率是325%；申请的个人公积金贷款金额不足怎么办申请个人公积金贷款金额不足，客户可以提高抵押贷款首付比例，使个人公积金贷款金额可以满足需求，但提高抵押贷款首付比例，根据客户的经济能力，如果有压力，客户可以选择组合贷款，个人公积金贷款不能覆盖申请商业贷款组合贷款申请并不复杂，客户告知房地产开发商个人要求。
1公积金贷款仅限于办理公积金的员工，不受理未办理公积金的员工2参加住房公积金制度的个人住房贷款申请住房公积金还必须满足以下条件连续缴纳公积金的次数不少于六个月如果缴纳公积金的时间和金额不稳定，会反映当事人收入的不稳定，贷款发放后容易造成银行亏损的风险3对夫妻来说，一方办理公积金；第二步进行审核 贷款经办部门会根据借款人提交的贷款材料，并结合借款人的公积金缴存等情况，来对借款人的贷款申请进行审核第三步签订合同办理相关手续 审核通过后，贷款经办部门就会通知借款人来签订借款抵押合同，填写房地产抵押或期权登记表，并开办相关的还款帐户，以及办理相关的保险手续。
若申请人是第一次或第二次申请公积金贷款，购买首套自住或者第二套住房改善型自住，则宁波公积金贷款中心最高可以贷款40万元，前提是申请人已联系上缴宁波住房公积金满半年 宁波公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金最；4申请人持签定好的合同资料等到 房屋 出卖人处盖章5申请人持保证后的借款合同抵押合同等到宿迁市 房地产 管理处建设大厦西 裙楼 房地产交易大厅办理抵押登记6申请人持登记后的借款合同抵押合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续宁波。
宁波不动产公积金抵押贷款利率多少
1 公积金还款更灵活使用公积金买房，还款方式比商贷更便捷灵活，借款人可以按月还贷，但前提是月还贷不低于银行规定的最低还贷额度，使借款人可以根据经济实力制定合理可行的还款协议，方便借款人安排月经济支出2 公积金贷款资产可加倍购房者依照本人缴存基数的 5%20% 缴存，所在公司也依照。
因宁波公积金贷款政策较为复杂，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
宁波限制公积金贷款条件 一借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同首次购买普通自住住房的，个人住房公积金贷款给予优先保障 二借款人家庭再次申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，从严控制，贷款首付款比例调整为不低于50% 三暂停受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请 四第二套。
一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给银行，银行将扣押房产证作为房产抵押的象征房屋有贷款能做抵押贷款吗在现实生活中，经常有人因资金周转不灵，需要将房子等不动产抵押贷款的情况但是有个疑问，就是该房屋已经有贷款未还清。
宁波不动产公积金抵押贷款政策
购买商品房的，该房地产开发企业以下简称开发商须为购房人作阶段性担保七申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款八管理中心规定的其他条件贷款流程1提出申请借款人向管理中心或受委托银行提出申请购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的仅限于本市行政区域内，向缴存地管理。
刚刚，宁波住房公积金管理中心发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知 中国人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率015个百分点，5年以下含5年和5年以上利率分别调整为26%和31%第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下含5年和5年以上利率分别不低于3025%和357。
如果买房时交宁波不动产公积金抵押贷款了全款，还能提取住房公积金，至于贷款，那就不一定啦需要提供购房合同本人身份证购房发票或收据的原件和复印件以及本人银行卡，前往市住房公积金管理中心服务大厅办理即可，一般3个工作日内就能办结该工作人员特别提醒，提取住房公积金的时限以购房收据时间为准，一年内有效超过一年就不。
