摘要：
房屋抵押贷款是可以转成按揭贷款的，不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭，产权人的名字也会变更的，流程如下1结清原抵押贷款的欠款2注销他权3买卖双方到银行签订贷款合同4银行审核通过5... 房屋抵押贷款是可以转成按揭贷款的，不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭，产权人的名字也会变更的，流程如下1结清原抵押贷款的欠款2注销他权3买卖双方到银行签订贷款合同4银行审核通过5到房管局办理过户手续6把产权证交到银行7银行放款8现在还款的就是按揭贷款宁波江北区房屋抵押贷款转按揭了如果宁波江北区房屋抵押贷款转按揭你；可以，房贷可以转按揭转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款个人贷款管理暂行办法第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件一借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外。
可以，不过只能通过买卖的方式才能变更为按揭，产权人的名字也会变更的，流程如下1结清原抵押贷款的欠款2注销他权3买卖双方到银行签订贷款合同4银行审核通过5到房管局办理过户手续6把产权证交到银行7银行放款8现在还款的就是按揭贷款了三按揭贷款转抵押贷款是什么一回事；申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它条件4一般要求房产的房龄不能太高20年以上的一般就很少有银行接受了5一般要求房产上不能有抵押或者没有还完按揭贷款也不行，除非能在放款前先还上上笔贷款。
符合条件的借款人，可以携带身份证婚姻证明家庭收入证明等相关的贷款基本材料原贷款的借款合同借据最新的还款计划和最近一期还款记录或相关还款凭证转按揭贷款委托担保申请书担保协议书授权委托书等法人担保方提供的材料等，前往开设了相关业务的银行办理房屋转按揭贷款。
房贷可以转按揭转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭具体条件是1原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息2原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利；抵押贷是否可以转按揭，需要咨询申请贷款的银行或金融机构，若对方同意，就可以通过一定的流程办理转按揭手续，但目前我国大部分银行是不支持办理转按揭手续的，在实际操作中也比较复杂，所以抵押贷办理转按揭是比较不常见的抵押贷转按揭的流程如下1先要由买卖双方签订房屋买卖合同，然后买卖双方和第三。
房子转按揭如何办理宁波江北区房屋抵押贷款转按揭？1转按揭包括两个方面一是原借款人售房人提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记二是新借款人购房人申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记2房贷转按揭怎么办理可以找新的银行先寻找利率更优惠的接收银行带上申请材料包括；转按揭贷款业务办理流程如下转按揭包括两个方面一是原借款人售房人提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记二是新借款人购房人申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记转按揭流程1买卖双方签订房屋买卖合同2买方卖方律师事务所三方。
于是，房产交易市场出现了转按揭这种贷款方式通过转按揭，原贷款人可以轻松将房产转让给第三人，同时，第三人也可以方便地获得贷款，实现房屋的顺利交易在实际操作中，转按揭业务通常包括两种方式一种是借款人无力偿还贷款时，由银行出面处理所抵押的房屋，或由银行委托拍卖公司拍卖房屋，所得款项用于。
办理二手房转按揭贷款流程如下首先，到接收银行填写转按揭申请表接着，审核通过后，到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同随后，到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续最后，将房产证解押手续和抵押手续一并交给接收银行法律依据包括贷款通则第三十二条和第五十三条；有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下1 用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人3房产证由客户本人执管4该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价。
若转按揭申请通过银行批准的，就可以到原来贷款银行申请提前全额还款，但是许多银行会要求提前一周提出申请，所以要还款的朋友最好提前最好准备6签订新合同 原来贷款银行收到还款后，贷款人就能取回之前抵押的房产证，然后到接收银行签订新的房屋抵押贷款合同7重新办抵押 新合同签订完成之后，贷款人；在房地产交易中，转按揭贷款可能在以下两种情况下产生首先，当借款人需要转让他们作为抵押的住房时，按照城市房地产抵押管理办法的规定，这样的操作需要得到抵押权人的明确同意在这种情况下，购房人如果想要购买该房产，通常会通过转按揭的方式进行转按揭将借款人的债务转移给新的买家，同时允许买家。
5用户可在B银行办理贷款业务，并享有最新的利率优惠房屋出租人办理转按揭时，主要要求提交“转按”申请书，有效身份证原件及复印件，借款抵押合同原件及预付款申请书而买家除了要准备好一般住房贷款的全部信息，还要和原来的借款人签署转让合同协议或意向书贷款转抵押贷款的技巧1找到一。
