摘要：
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不同种类的抵押房屋，其贷款额度是不同的通常，商品住宅的抵押可以达到70%，商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%具体的贷；房产证抵押贷款额度，主要看您房子的评估值是多，一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间房屋市值地段房产类型以及变现能力等相关因素的；房产抵押可以贷款多少钱房产抵押可以贷款房产估值的50%70%左右首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下；一般以现状来说年利率6%左右房子抵押贷款利率，年化6%左右房产抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押物提供给银行贷款用于支付本金和利息的借款人或配偶作为贷款人提供保证，可按规定比例向银行申请，用于偿还贷款本息的贷款人。
案情2012年4月23日，信托公司甲方与好当家公司乙方工行余姚支行丙方哲豪公司丁方及宝洁公司戊方签订了SCXT2012JXD字第12号12监管协议，其中约定甲方将向乙方发放信托贷款，甲乙丁戊方共同委托丙方作为本信托贷款资金的安心账户托管人该监管协议第三条第七款约定“丙方应监督；宁波是历史文化名城，同时也是著名的旅游城市溪口雪窦山风景名胜区为国家级风景名胜区，浙江省第一大湖东钱湖为省级风景名胜区，天童森林公园为国家森林公园宁波还有天童寺阿育王寺和雪窦寺等著名寺庙中国古代建筑的杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区象山。
