摘要：
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宁波市住建局解读，对于二手住房市场，通知主要是从“完善二手住房交易规则”和“加强住房交易管理”两个方面着手规范 完善二手住房交易规则方面，一是规范房源核验发布，在房源发布挂牌信息时同步匹配同类房源近期近六个月网签价格区间以按揭贷款成交案例为基准，提高市场价格信息透明度加强对二手住房挂牌价格的。
王先生向银行贷款40万用于买房，分20年还清银行给予王先生7折的利率优惠 把年利率换成月利率 ，则月利率=416%12=000347 等额本金还款方式 每月本金=240= 每月本息=X000347= 8 第一个月还款额=1=305467元 四大特点 特点1贷款类型随意选择商业贷款公积金贷款，或组合贷款。
1具有本市有效居留身份2申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月含以上3购房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的30%已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%4有稳定的工资收入，个人信用良好，具有。
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房地产开发企业申请办理商品房预售合同备案时，应当一并提交经监管银行确认的对账清单 按揭贷款银行须按月向监管银行报送按揭贷款发放清单清单样式见附件，不得将按揭贷款划入非预售资金监管账户 监管银行应当按照商品房预售合同编号建立资金入账台账，对按揭贷款划入预售资金监管账户的情况进行跟踪和监督，按月汇总监管。
