摘要：
房子抵押贷款能贷多少？房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价宁波房屋抵押贷款能贷多的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下... 房子抵押贷款能贷多少？房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价宁波房屋抵押贷款能贷多的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高2房龄不同，额度不。
一抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多是房屋估值的7成一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款。
抵押房产贷款能贷多少需要银行部门审核，一般情况下贷款的金额是房产评估价值的70%以下，银行会对申请人的收入情况房产价值申请人信用情况进行调查，确定一个贷款发放额度和利率水平在房产抵押合同里面，会约定好还款方式 一抵押房产贷款能贷多少？房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷。
1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%房产证是抵押贷款虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756 这个数字是很久以前的宁波房屋抵押贷款能贷多了 一至三年含三年 540 三至五年含五年 576 五年以上 594。
根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高房屋抵押贷款额度计算公示贷款额度=房产。
房屋抵押贷款最高可贷80%的额度通常情况下，房屋抵押一般能贷到70%的金额房子的价值是由银行来评估的，银行评估的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同百的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率。
