摘要：
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房屋抵押贷款要求房屋使用房龄在20年内房屋面积应大于50平方米房屋应具有较强的流动性其次，房屋抵押贷款金额为房屋评估价值的70%当然了，贷款利率也是要考虑的一点，每个商业银行抵押贷款利率情况是不同的，具体利率是根据借款人的信用状况专业性质还款能力等因素综合确定的借款人个人资格好的。
1贷款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策2额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％房屋抵押贷款的利息计算房屋抵押贷款的年利率分两个阶段以5年为界1房屋抵押贷款期限为5年以下含5年的贷款。
