摘要：
该通知旨在保障居民自住需求宁波奉化区不动产抵押担保，抑制投机投资行为，通知明确符合条件宁波奉化区不动产抵押担保的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产... 该通知旨在保障居民自住需求宁波奉化区不动产抵押担保，抑制投机投资行为，通知明确符合条件宁波奉化区不动产抵押担保的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让该新政从发布之日起实施宁波市六区无住房家庭可优先认购1套商品住房 根据通知要求，宁波奉化区不动产抵押担保我市海曙区江北区镇海区北仑。
5五年内不得上市交易违规处罚与往年一致严格 削弱交易属性，不动产权属证书上加注“奉化区人才住房，五年内不得转让”字样从直系亲属处通过购买赠予等方式取得宁波奉化区不动产抵押担保的房产，不再享受人才购房补贴有购买商品住宅期房合同变更或退房的，不再享受人才购房补贴如未满五年服务期离开奉化的，需按服务年限。
5年服务期满后，可由人才向区人力社保局提出申请，凭区人力社保局出具的人才服务期满证明，方可向宁波市自然资源和规划局奉化分局申请变更所购住房的不动产权属证书5年服务期未满前，人才不得以买卖赠予抵押等方式处置该住房四违规或违约情形处理规定人才购房补贴管理坚持“公开公正公平”原则，申请人。
不对奉化区行政服务中心主要是承担行政服务中心的日常运行保障工作为工程建设项目政府采购国有资产和农村产权等公共资源交易项目当事人提供信息，而带押过户是在不动产登记中心办理的。
二享受人才公寓或购房补贴的人才，购买现房的，在不动产权属证书加注“奉化区人才公寓或奉化区人才住房，五年内不得转让”字样之日起在奉化区服务满5年后方可上市交易购买期房的，在购房合同网签之日起在奉化区服务满5年后方可上市交易期间，享受购房优惠的人才不得以买卖赠予抵押除购。
5月31日，浙江省宁波市住房和城乡建设局市自然资源和规划局市公安局人民银行宁波市中心支行宁波银保监局市住房公积金管理委员会联合善型住房需求的通知以下简称通知，重点支持首套购房需求，满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善型住房需求，帮扶房地产企业纾和健康发展该新政自发布二孩三孩。
宁波现行规定新购房取得不动产权属证书满2年后方可转让的区域有，海曙区，江北区，鄞州区，镇海区，北仑区，奉化区，杭州湾新区这七个区目前要求都是新购房取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让。
宁波市不动产登记中心分布在海曙区鄞州区江北区余姚市奉化市等，都有单独的不动产登记网点具体地址为市行政服务中心1楼C区宁穿路1901号具体的办理地点和时间可能会根据实际情况有所变化，建议提前联系相关部门确认最新的办理流程和要求希望我的回答能够帮助到你，谢谢。
